پنج شنبه ٢٥ مهر ١٣٩٨
بساز و بفروش‌ها در مراجعه پاییزی به مرجع صدور پروانه ساختمانی در پایتخت با زمزمه شوکه‌کننده روبه‌رو شدند. آن‌طور که فعالان ساختمانی خبر داده‌اند، قرار است تراکم ساختمانی در برخی مناطق تهران به میزان یک طبقه کاهش پیدا کند. زمزمه کاهش ارتفاع ساخت‌و‌ساز که اقدامی تاریخی در مقایسه با چراغ سبز سال‌های گذشته برای اضافه‌سازی محسوب می‌شود، پرسش سازنده‌ها درباره پشت صحنه این تصمیم را در پی داشته است. بررسی‌ها در این باره، سه سناریو را مطرح می‌کند که یکی از آنها با تجربه «استارت طرح تفصیلی تهران» در ارتباط است.
تکمیل ۵۰۰ هزار واحد باقی‌مانده مسکن مهر و اجرای ۴۰۰ هزار مسکن در قالب طرح اقدام ملی، دو سیاست اصلی وزارت راه و شهرسازی در سال جاری است.
رئیس اتحادیه املاک کرج با بیان اینکه قیمت مسکن پس از یک دوره رشد ۱۰۰ تا ۲۵۰ درصدی در حال کاهش است گفت: از دو ماه پیش قیمت مسکن در کرج حدود ۳۰ درصد کاهش داشته است.
با وجود رشد ۹۰ درصدی قیمت مسکن، اما آمارهای رسمی دولت از رکود شدید معاملات خبر می‌دهد.
براساس مصوبه هیات مدیره بانک مسکن، حداکثر قدمت ساختمان‌های مشمول سقف تسهیلات از محل اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن از ۲۰ سال به ۲۵ سال افزایش یافت.
دفتر اقتصاد مسکن آمار مربوط به میانگین قیمت مسکن شهر تهران در شهریور ماه امسال را اصلاح و به‌صورت مجدد اعلام کرد. به گزارش «دنیای اقتصاد»، درج یک اشتباه در اعلام میانگین قیمت واحدهای مسکونی منطقه ۲۱ شهر تهران در آمار قیمت مسکن شهر تهران در شهریور ماه منجر به اعلام اشتباه میانگین قیمت مسکن شهر تهران در آخرین ماه از فصل تابستان شده بود که با اصلاح این اشتباه، میانگین قیمت مسکن در شهر تهران در این ماه نیز اصلاح و به‌صورت مجدد اعلام شد.
سال ۹۸ در حالی آغاز شد که در ماه‌های ابتدایی سال آپارتمان‌های عرضه شده با قیمت پیشنهادی بیش از ۳۰میلیون تومان به‌ویژه در دو منطقه یک و سه پایتخت و بخش لوکس منطقه دو شامل محله‌های سعادت‌آباد و شهرک غرب پرتعداد بود. این در حالی است که اکنون قیمت‌های نجومی از بازار مسکن خداحافظی کرده‌اند.
حباب بازار مسکن در ۲۴ کلان‌شهر جهان براساس شاخص «قیمت به اجاره» مورد سنجش قرار گرفت. تحقیقات انجام‌شده توسط نهاد مطالعاتی یک بانک سوئیسی نشان می‌دهد شاخص P به R در بازار مسکن عمده شهرهای جهان از عدد ۳۰ فراتر رفته که این وضعیت به معنای تشکیل حباب بزرگ در بازار املاک غالب مناطق شهری است. شکاف گسترده بین قیمت مسکن و اجاره‌بها باعث شده طی ماه‌های اخیر روند افزایش قیمت در شهرهای مختلف جهان متوقف شود و انتظارات برای آغاز قریب‌الوقوع کاهش چشمگیر قیمت واقعی املاک در کلان‌شهرها شکل بگیرد. بیشترین حباب مسکن در مونیخ شناسایی شده است. در این شهر بزرگ، نسبت قیمت به اجاره، عدد ۳۷ است که پرخطرترین حباب ملکی را نشان می‌دهد. بازار مسکن تورنتو، هنگ‌کنگ، آمستردام و حتی پاریس با یک رده پایین‌تر، در ردیف «محدوده خطر حباب» قرار دارند. با این حال، فاصله قیمت مسکن و اجاره‌بها در شیکاگو و دبی، کمترین میزان گزارش شده که به معنای حباب منفی در این دو شهر است. بخش دیگری از نتایج تحقیق، «طول مدت زمان انتظار» برای صاحب‌خانه‌شدن در کلان‌شهرهای منتخب را محاسبه کرده است. مدت طبیعی زیر ۱۰ سال است؛ اما در بدترین شهر جهان برای «خانه‌اولی»ها، این شاخص ۲۱ سال برآورد شده است.
کارکنان بانک دی با اهدای خون، زندگی اهدا کردند
بررسی فایل‌های عرضه شده در بازار مسکن طی سه روز اخیر نشان می‌دهد: بخش عمده واحدهای مسکونی در بخش فروش، با قیمت‌های پیشنهادی کمتر نسبت به هفته‌های گذشته عرضه شده‌اند.
شوک پاییزی بساز و بفروشهاسیاست دولت در حوزه مسکن اعلام شدنقدینگی از بازار مسکن پر کشید/ کاهش قیمت ادامه داردیخبندان در بازار مسکن/قیمت در گران‌ترین منطقه ۴ برابر ارزان‌ترین منطقهخانههای با عمر ۲۵ سال مشمول دریافت سقف تسهیلات مسکن شدنداصلاح آمار قیمت مسکنخداحافظی قیمت‌های نجومی از بازار مسکنچکاپ جهانی حباب مسکنکارکنان بانک دی با اهدای خون، زندگی اهدا کردندشوک پاییزی بساز و بفروشهاسیاست دولت در حوزه مسکن اعلام شدنقدینگی از بازار مسکن پر کشید/ کاهش قیمت ادامه داردیخبندان در بازار مسکن/قیمت در گران‌ترین منطقه ۴ برابر ارزان‌ترین منطقهخانههای با عمر ۲۵ سال مشمول دریافت سقف تسهیلات مسکن شدنداصلاح آمار قیمت مسکنخداحافظی قیمت‌های نجومی از بازار مسکنچکاپ جهانی حباب مسکنکارکنان بانک دی با اهدای خون، زندگی اهدا کردندرفتار فروشندگان مسکن در بازار
